Odsprzedaż: Poznań, Emilii Sczanieckiej 10
71 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 10 w Poznaniu kupiono 26.04.2018 za 142 220 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 360 000 zł (5 063 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 780 zł, czyli 153,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
2 000
142 220 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
5 063
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
217 780 zł · 153,1%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 780 zł
- ROI
- 153,1%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023295 → 350 tys. zł+55+18,6%35 m²3,4 mies.4 p.
08.2023160 → 295 tys. zł+135+84,4%35 m²17,9 mies.4 p.
06.2013235 → 263 tys. zł+28+11,9%67 m²5,7 mies.2 p.
12.2012122 → 235 tys. zł+113+92,6%67 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2011200 → 348 tys. zł+148+74,3%105 m²14,0 mies.3 p.
09.2010122 → 170 tys. zł+48+39,3%67 m²4,7 mies.3 p.