Flip: Poznań, Emilii Sczanieckiej 10
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 10 w Poznaniu kupiono 02.08.2023 za 295 000 zł (8 443 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 350 000 zł (10 017 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
8 443
295 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
10 017
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
55 000 zł · 18,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedażkupno 8 443 zł/m²sprzedaż 10 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023160 → 295 tys. zł+135+84,4%35 m²17,9 mies.4 p.
01.2022142 → 360 tys. zł+218+153,1%71 m²44,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2013235 → 263 tys. zł+28+11,9%67 m²5,7 mies.2 p.
12.2012122 → 235 tys. zł+113+92,6%67 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2011200 → 348 tys. zł+148+74,3%105 m²14,0 mies.3 p.
09.2010122 → 170 tys. zł+48+39,3%67 m²4,7 mies.3 p.