Franciszka Morawskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Morawskiego (Łazarz) to 13 400 zł/m² — o 20% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 194 transakcje w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–9 100 zł/m², a odsprzedają po 10 900–13 000 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 100kupnosprzedaż10 90013 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Morawskiego 1 | 13 200 | 60 | 3 |
| Franciszka Morawskiego 2 | 13 600 | 130 | 1 |
| Franciszka Morawskiego 13 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Morawskiego 212.2022610 → 735 tys. zł+125+20,5%72 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
Franciszka Morawskiego 108.2022220 → 269 tys. zł+49+22,3%20 m²1,5 mies.4 p.
Franciszka Morawskiego 109.2019254 → 309 tys. zł+55+21,7%35 m²15,1 mies.2 p.
Franciszka Morawskiego 106.2018248 → 254 tys. zł+7+2,6%35 m²6,0 mies.2 p.
Franciszka Morawskiego 110.20151 464 → 800 tys. zł−664−45,4%123 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji
Franciszka Morawskiego 207.2011346 → 350 tys. zł+4+1,3%49 m²12,0 mies.4 p.
Franciszka Morawskiego 102.2011265 → 243 tys. zł−23−8,5%39 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż