Tęczowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tęczowa (Grunwald Południe) to 10 400 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 9 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 900–9 500 zł/m², a odsprzedają po 11 500–13 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 600kupno7 9009 500kupnosprzedaż11 50013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tęczowa 4 | 10 400 | 3 | 0 |
| Tęczowa 6 | — | 1 | 0 |
| Tęczowa 18 | — | 1 | 0 |
| Tęczowa 29 | — | 3 | 0 |
| Tęczowa 31 | — | 1 | 0 |
| Tęczowa 34 | — | 5 | 0 |
| Tęczowa 35 | — | 14 | 4 |
| Tęczowa 36 | — | 2 | 0 |
| Tęczowa 44 | — | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tęczowa 3505.2018265 → 333 tys. zł+68+25,7%44 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
Tęczowa 4410.2017130 → 235 tys. zł+105+80,8%37 m²1,9 mies.parter
Tęczowa 3510.2016211 → 289 tys. zł+78+36,9%42 m²11,6 mies.3 p.
Tęczowa 407.2016480 → 395 tys. zł−85−17,7%62 m²23,3 mies.odsprzedaż
Tęczowa 3506.2016217 → 320 tys. zł+103+47,5%43 m²7,2 mies.3 p.
Tęczowa 3504.2016219 → 259 tys. zł+40+18,5%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
Tęczowa 3504.2016301 → 256 tys. zł−45−15,1%43 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
Tęczowa 3504.2016217 → 265 tys. zł+48+21,9%44 m²5,7 mies.2 p.
Tęczowa 3503.2016305 → 310 tys. zł+5+1,7%44 m²4,8 mies.1 p.
Tęczowa 3603.2013140 → 380 tys. zł+240+171,4%87 m²28,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż