Odsprzedaż: Poznań, Tęczowa 4
62 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Tęczowa 4 w Poznaniu kupiono 08.08.2014 za 480 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 18.07.2016 za 395 000 zł (6 392 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -85 000 zł, czyli -17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2014, zł/m²
7 767
480 000 zł
Sprzedaż 18.07.2016, zł/m²
6 392
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 375
-85 000 zł · -17,7%
Trzymanie
23,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- -85 000 zł
- ROI
- -17,7%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 40013 600sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 6 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →