Rynarzewska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rynarzewska (Grunwald Południe) to 9 800 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 191 transakcji w 11 budynkach, w tym 4 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–9 500 zł/m², a odsprzedają po 11 800–13 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rynarzewska 3 | — | 47 | 0 |
| Rynarzewska 3A | — | 37 | 0 |
| Rynarzewska 3B | — | 17 | 0 |
| Rynarzewska 3C | 9 700 | 27 | 1 |
| Rynarzewska 5 | 10 400 | 48 | 1 |
| Rynarzewska 7 | — | 1 | 0 |
| Rynarzewska 9 | 10 400 | 1 | 0 |
| Rynarzewska 11 | — | 1 | 0 |
| Rynarzewska 13 | — | 2 | 0 |
| Rynarzewska 17 | — | 2 | 0 |
| Rynarzewska 19 | 8 800 | 6 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rynarzewska 505.2026440 → 620 tys. zł+180+40,9%53 m²3,4 mies.parter
Rynarzewska 1901.2026414 → 520 tys. zł+106+25,6%55 m²7,1 mies.1 p.
Rynarzewska 3C05.2025540 → 515 tys. zł−25−4,6%52 m²8,5 mies.parter
Rynarzewska 310.2023360 → 645 tys. zł+285+79,2%52 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż
Rynarzewska 3C09.202225 → 35 tys. zł+10+42,3%20 m²19,2 mies.odsprzedaż
Rynarzewska 1901.2021320 → 470 tys. zł+150+46,9%66 m²10,2 mies.3 p.
Rynarzewska 3A10.2012307 → 350 tys. zł+43+14,2%51 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
Rynarzewska 3B05.2012269 → 342 tys. zł+73+26,9%42 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż
Rynarzewska 3B05.2011257 → 320 tys. zł+63+24,5%42 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż