Flip: Poznań, Tęczowa 35
44 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Tęczowa 35 w Poznaniu kupiono 30.10.2015 za 217 364 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 20.04.2016 za 265 000 zł (6 084 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 636 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2015, zł/m²
4 990
217 364 zł
Sprzedaż 20.04.2016, zł/m²
6 084
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
47 636 zł · 21,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 636 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno7 9009 500kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 6 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018265 → 333 tys. zł+68+25,7%44 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2016211 → 289 tys. zł+78+36,9%42 m²11,6 mies.3 p.
06.2016217 → 320 tys. zł+103+47,5%43 m²7,2 mies.3 p.
04.2016219 → 259 tys. zł+40+18,5%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2016301 → 256 tys. zł−45−15,1%43 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
03.2016305 → 310 tys. zł+5+1,7%44 m²4,8 mies.1 p.