Odsprzedaż: Poznań, Tęczowa 35
44 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Tęczowa 35 w Poznaniu kupiono 20.04.2016 za 265 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 333 000 zł (7 645 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2016, zł/m²
6 084
265 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
7 645
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
68 000 zł · 25,7%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno7 9009 500kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 7 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016211 → 289 tys. zł+78+36,9%42 m²11,6 mies.3 p.
06.2016217 → 320 tys. zł+103+47,5%43 m²7,2 mies.3 p.
04.2016219 → 259 tys. zł+40+18,5%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2016301 → 256 tys. zł−45−15,1%43 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
04.2016217 → 265 tys. zł+48+21,9%44 m²5,7 mies.2 p.
03.2016305 → 310 tys. zł+5+1,7%44 m²4,8 mies.1 p.