Flip: Poznań, Tęczowa 35
43 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Tęczowa 35 w Poznaniu kupiono 30.10.2015 za 301 409 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 28.04.2016 za 256 000 zł (5 937 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 409 zł, czyli -15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.10.2015, zł/m²
6 990
301 409 zł
Sprzedaż 28.04.2016, zł/m²
5 937
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 053
-45 409 zł · -15,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 409 zł
- ROI
- -15,1%
- ROI roczne
- -28,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno7 9009 500kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 6 990 zł/m²sprzedaż 5 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018265 → 333 tys. zł+68+25,7%44 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2016211 → 289 tys. zł+78+36,9%42 m²11,6 mies.3 p.
06.2016217 → 320 tys. zł+103+47,5%43 m²7,2 mies.3 p.
04.2016219 → 259 tys. zł+40+18,5%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2016217 → 265 tys. zł+48+21,9%44 m²5,7 mies.2 p.
03.2016305 → 310 tys. zł+5+1,7%44 m²4,8 mies.1 p.