Flip: Poznań, Tęczowa 35
42 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Tęczowa 35 w Poznaniu kupiono 30.10.2015 za 211 077 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 17.10.2016 za 289 000 zł (6 832 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 923 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2015, zł/m²
4 990
211 077 zł
Sprzedaż 17.10.2016, zł/m²
6 832
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
77 923 zł · 36,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 923 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno7 9009 500kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 6 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018265 → 333 tys. zł+68+25,7%44 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2016217 → 320 tys. zł+103+47,5%43 m²7,2 mies.3 p.
04.2016219 → 259 tys. zł+40+18,5%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2016301 → 256 tys. zł−45−15,1%43 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
04.2016217 → 265 tys. zł+48+21,9%44 m²5,7 mies.2 p.
03.2016305 → 310 tys. zł+5+1,7%44 m²4,8 mies.1 p.