Poznań, Smardzewska 7
123 transakcje · 60-161 · Grunwald Południe · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smardzewska 7 w Poznaniu to 10 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 121 transakcji). To o 14% mniej niż na całej ulicy Smardzewska (12 600 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze cen są 123 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 8.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–11 400 zł/m², a odsprzedają po 11 800–15 000 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 80015 000sprzedaż14.07.2026 · 47 m² · 540 000 zł · 11 502 zł/m²07.05.2025 · 59,8 m² · 705 000 zł · 11 781 zł/m² (dziś ok. 11 500)11.04.2025 · 36,9 m² · 447 873 zł · 12 124 zł/m² (dziś ok. 11 300)07.04.2025 · 37,4 m² · 459 949 zł · 12 292 zł/m² (dziś ok. 11 500)25.03.2025 · 54,7 m² · 664 594 zł · 12 152 zł/m² (dziś ok. 11 600) · i 10 więcej w tym miejscu27.11.2025 · 58,7 m² · 905 000 zł · 15 415 zł/m² (dziś ok. 16 400)30.09.2025 · 37,4 m² · 495 000 zł · 13 239 zł/m² (dziś ok. 14 100)15.09.2025 · 64,6 m² · 802 910 zł · 12 439 zł/m² (dziś ok. 13 200)15.09.2025 · 64,8 m² · 663 720 zł · 10 243 zł/m² (dziś ok. 10 900)08.05.2025 · 36,2 m² · 414 369 zł · 11 463 zł/m² (dziś ok. 11 200)23.04.2025 · 37,4 m² · 444 516 zł · 11 892 zł/m² (dziś ok. 11 100)22.04.2025 · 37 m² · 438 866 zł · 11 864 zł/m² (dziś ok. 11 100)03.04.2025 · 59,8 m² · 714 366 zł · 11 948 zł/m² (dziś ok. 11 200) · i 13 więcej w tym miejscu08.08.2025 · 37,3 m² · 505 000 zł · 13 535 zł/m² (dziś ok. 14 300)23.07.2025 · 36,1 m² · 406 538 zł · 11 255 zł/m² (dziś ok. 11 800)21.05.2025 · 37,1 m² · 448 045 zł · 12 093 zł/m² (dziś ok. 11 800)15.05.2025 · 37,4 m² · 454 720 zł · 12 162 zł/m² (dziś ok. 11 900)11.04.2025 · 37,4 m² · 481 541 zł · 12 869 zł/m² (dziś ok. 12 000)11.04.2025 · 36,9 m² · 475 933 zł · 12 891 zł/m² (dziś ok. 12 000) · i 3 więcej w tym miejscu04.07.2025 · 52,8 m² · 612 112 zł · 11 595 zł/m² (dziś ok. 12 200)24.03.2025 · 37,4 m² · 480 542 zł · 12 842 zł/m² (dziś ok. 12 200)11.03.2025 · 36,8 m² · 472 805 zł · 12 855 zł/m² (dziś ok. 12 300)10.03.2025 · 37,4 m² · 475 540 zł · 12 715 zł/m² (dziś ok. 12 100)10.03.2025 · 37,4 m² · 480 110 zł · 12 837 zł/m² (dziś ok. 12 200) · i 2 więcej w tym miejscu16.05.2025 · 97,8 m² · 1 048 957 zł · 10 721 zł/m² (dziś ok. 10 500)16.05.2025 · 59,5 m² · 641 628 zł · 10 784 zł/m² (dziś ok. 10 600)30.04.2025 · 37,4 m² · 419 454 zł · 11 227 zł/m² (dziś ok. 10 500)28.04.2025 · 45,6 m² · 512 644 zł · 11 245 zł/m² (dziś ok. 10 500)11.04.2025 · 36,8 m² · 425 812 zł · 11 577 zł/m² (dziś ok. 10 800) · i 21 więcej w tym miejscu14.05.2025 · 37,4 m² · 510 000 zł · 13 622 zł/m² (dziś ok. 13 300)14.03.2025 · 50,4 m² · 710 000 zł · 14 090 zł/m² (dziś ok. 13 400)08.05.2025 · 37,3 m² · 575 000 zł · 15 399 zł/m² (dziś ok. 15 100)05.05.2025 · 58,6 m² · 907 000 zł · 15 480 zł/m² (dziś ok. 15 100)11.04.2025 · 36,7 m² · 398 180 zł · 10 838 zł/m² (dziś ok. 10 100)11.04.2025 · 47 m² · 518 387 zł · 11 041 zł/m² (dziś ok. 10 300)03.04.2025 · 54,6 m² · 604 441 zł · 11 074 zł/m² (dziś ok. 10 300)25.03.2025 · 68 m² · 721 336 zł · 10 611 zł/m² (dziś ok. 10 100)24.03.2025 · 52,9 m² · 573 334 zł · 10 846 zł/m² (dziś ok. 10 300) · i 12 więcej w tym miejscu03.04.2025 · 102,4 m² · 1 070 631 zł · 10 454 zł/m² (dziś ok. 9 800)11.03.2025 · 67,7 m² · 705 664 zł · 10 430 zł/m² (dziś ok. 9 900)25.02.2025 · 79,8 m² · 888 251 zł · 11 135 zł/m² (dziś ok. 10 000)24.02.2025 · 60,9 m² · 673 724 zł · 11 070 zł/m² (dziś ok. 9 900)24.02.2025 · 58,6 m² · 635 467 zł · 10 840 zł/m² (dziś ok. 9 700) · i 11 więcej w tym miejscu10.03.2025 · 64,7 m² · 647 815 zł · 10 019 zł/m² (dziś ok. 9 600)06.03.2025 · 72,1 m² · 718 041 zł · 9 966 zł/m² (dziś ok. 9 500)24.02.2025 · 68 m² · 716 719 zł · 10 534 zł/m² (dziś ok. 9 400)24.02.2025 · 67,6 m² · 662 814 zł · 9 808 zł/m² (dziś ok. 8 800)18.02.2025 · 50,4 m² · 512 754 zł · 10 182 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 120 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
14.07.202647,0 m²piętro: 1540 000 zł11 502 zł/m²wtórny
27.11.202558,7 m²piętro: 2905 000 zł15 415 zł/m²wtórny
30.09.202537,4 m²piętro: 1495 000 zł13 239 zł/m²wtórny
15.09.202564,6 m²piętro: 1802 910 zł12 439 zł/m²pierwotny
15.09.202564,8 m²piętro: 2663 720 zł10 243 zł/m²pierwotny
08.08.202537,3 m²piętro: 4505 000 zł13 535 zł/m²wtórny
23.07.202536,1 m²piętro: 3406 538 zł11 255 zł/m²
04.07.202552,8 m²piętro: 1612 112 zł11 595 zł/m²
21.05.202537,1 m²piętro: 4448 045 zł12 093 zł/m²
16.05.202597,8 m²piętro: 41 048 957 zł10 721 zł/m²
16.05.202559,5 m²piętro: 4641 628 zł10 784 zł/m²
15.05.202537,4 m²piętro: 1454 720 zł12 162 zł/m²
14.05.202537,4 m²piętro: 3510 000 zł13 622 zł/m²
08.05.202537,3 m²piętro: 1575 000 zł15 399 zł/m²
08.05.202536,2 m²piętro: 1414 369 zł11 463 zł/m²
07.05.202559,8 m²piętro: 1705 000 zł11 781 zł/m²
05.05.202558,6 m²piętro: 3907 000 zł15 480 zł/m²
30.04.202537,4 m²piętro: 3419 454 zł11 227 zł/m²
28.04.202545,6 m²piętro: 4512 644 zł11 245 zł/m²
23.04.202537,4 m²piętro: 2444 516 zł11 892 zł/m²
22.04.202537,0 m²piętro: 3438 866 zł11 864 zł/m²
11.04.202536,7 m²piętro: 2398 180 zł10 838 zł/m²
11.04.202547,0 m²piętro: 1518 387 zł11 041 zł/m²
11.04.202537,4 m²piętro: 1481 541 zł12 869 zł/m²
11.04.202536,9 m²piętro: 1475 933 zł12 891 zł/m²
11.04.202536,9 m²piętro: 1447 873 zł12 124 zł/m²
11.04.202536,8 m²piętro: 1425 812 zł11 577 zł/m²
11.04.202537,3 m²piętro: 4423 127 zł11 335 zł/m²
07.04.202537,4 m²piętro: 2459 949 zł12 292 zł/m²
03.04.2025102,4 m²piętro: 41 070 631 zł10 454 zł/m²
03.04.202559,8 m²piętro: 3714 366 zł11 948 zł/m²
03.04.202554,6 m²piętro: 3604 441 zł11 074 zł/m²
03.04.202537,7 m²piętro: 3433 541 zł11 494 zł/m²
25.03.202536,8 m²piętro: 4416 024 zł11 320 zł/m²
25.03.202568,0 m²piętro: 2721 336 zł10 611 zł/m²
25.03.202554,7 m²piętro: 2664 594 zł12 152 zł/m²
25.03.202559,7 m²piętro: 2660 900 zł11 080 zł/m²
25.03.202537,3 m²piętro: 3436 938 zł11 714 zł/m²
25.03.202537,4 m²piętro: 4423 066 zł11 300 zł/m²
24.03.202537,5 m²piętro: 4439 619 zł11 726 zł/m²
24.03.202558,6 m²piętro: 4711 745 zł12 144 zł/m²
24.03.202554,9 m²piętro: 1630 275 zł11 480 zł/m²
24.03.202552,9 m²piętro: 4573 334 zł10 846 zł/m²
24.03.202537,4 m²piętro: 1480 542 zł12 842 zł/m²
24.03.202537,3 m²piętro: 1430 868 zł11 555 zł/m²
18.03.202537,7 m²piętro: 4455 665 zł12 099 zł/m²
18.03.202546,9 m²piętro: 3551 267 zł11 744 zł/m²
18.03.202536,1 m²piętro: 4445 086 zł12 329 zł/m²
17.03.202552,9 m²piętro: 2609 445 zł11 521 zł/m²
17.03.202562,2 m²piętro: 4691 322 zł11 107 zł/m²
17.03.202554,6 m²piętro: 4635 155 zł11 624 zł/m²
17.03.202547,0 m²piętro: 2518 269 zł11 039 zł/m²
14.03.202550,4 m²piętro: 2710 000 zł14 090 zł/m²
12.03.202536,1 m²piętro: 2385 305 zł10 673 zł/m²
11.03.202537,4 m²piętro: 3460 050 zł12 298 zł/m²
11.03.202567,7 m²piętro: 3705 664 zł10 430 zł/m²
11.03.202559,6 m²piętro: 3640 159 zł10 748 zł/m²
11.03.202550,3 m²piętro: 3580 445 zł11 537 zł/m²
11.03.202562,2 m²piętro: 3697 757 zł11 227 zł/m²
11.03.202536,8 m²piętro: 3472 805 zł12 855 zł/m²
11.03.202537,4 m²piętro: 2443 465 zł11 851 zł/m²
10.03.202560,8 m²piętro: 3650 453 zł10 691 zł/m²
10.03.202537,3 m²piętro: 2443 066 zł11 875 zł/m²
10.03.202537,4 m²piętro: 2444 174 zł11 876 zł/m²
10.03.202537,4 m²piętro: 3475 540 zł12 715 zł/m²
10.03.202537,4 m²piętro: 1480 110 zł12 837 zł/m²
10.03.202564,7 m²piętro: 3647 815 zł10 019 zł/m²
07.03.202537,0 m²piętro: 2444 648 zł12 024 zł/m²
07.03.202572,0 m²piętro: 2834 185 zł11 594 zł/m²
07.03.202571,8 m²piętro: 4787 131 zł10 970 zł/m²
07.03.202558,7 m²piętro: 4699 075 zł11 913 zł/m²
07.03.202558,7 m²piętro: 3694 200 zł11 834 zł/m²
07.03.202550,3 m²piętro: 4543 726 zł10 803 zł/m²
07.03.202537,4 m²piętro: 4476 562 zł12 749 zł/m²
06.03.202537,9 m²piętro: 3449 299 zł11 855 zł/m²
06.03.202574,0 m²piętro: 1838 158 zł11 331 zł/m²
06.03.202572,0 m²piętro: 1772 356 zł10 724 zł/m²
06.03.202572,1 m²piętro: 3718 041 zł9 966 zł/m²
06.03.202558,7 m²piętro: 1658 054 zł11 212 zł/m²
06.03.202537,3 m²piętro: 1479 733 zł12 855 zł/m²
06.03.202537,5 m²piętro: 3421 281 zł11 246 zł/m²
25.02.202537,0 m²piętro: 3445 230 zł12 023 zł/m²
25.02.202579,8 m²piętro: 1888 251 zł11 135 zł/m²
25.02.202547,7 m²piętro: 4578 891 zł12 126 zł/m²
25.02.202537,4 m²piętro: 2484 651 zł12 969 zł/m²
25.02.202537,4 m²piętro: 2457 482 zł12 239 zł/m²
24.02.202568,0 m²piętro: 1716 719 zł10 534 zł/m²
24.02.202559,6 m²piętro: 1682 730 zł11 461 zł/m²
24.02.202560,9 m²piętro: 4673 724 zł11 070 zł/m²
24.02.202567,6 m²piętro: 4662 814 zł9 808 zł/m²
24.02.202558,6 m²piętro: 2635 467 zł10 840 zł/m²
24.02.202537,4 m²piętro: 2414 777 zł11 087 zł/m²
24.02.202537,1 m²piętro: 2411 835 zł11 095 zł/m²
18.02.202559,9 m²piętro: 2657 405 zł10 984 zł/m²
18.02.202562,2 m²piętro: 2695 105 zł11 179 zł/m²
18.02.202550,4 m²piętro: 1512 754 zł10 182 zł/m²
18.02.202537,4 m²piętro: 3448 090 zł11 968 zł/m²
18.02.202537,4 m²piętro: 1446 667 zł11 940 zł/m²
18.02.202537,6 m²piętro: 3440 016 zł11 709 zł/m²
17.02.202537,3 m²piętro: 4492 818 zł13 212 zł/m²
17.02.202537,4 m²piętro: 4453 667 zł12 120 zł/m²
17.02.202537,3 m²piętro: 4452 600 zł12 121 zł/m²
17.02.202558,6 m²piętro: 1722 293 zł12 328 zł/m²
17.02.202562,2 m²piętro: 1674 537 zł10 843 zł/m²
17.02.202547,8 m²piętro: 3518 100 zł10 839 zł/m²
14.02.202552,9 m²piętro: 4616 475 zł11 662 zł/m²
14.02.202552,9 m²piętro: 3611 235 zł11 548 zł/m²
14.02.202552,8 m²piętro: 3610 075 zł11 550 zł/m²
14.02.202537,3 m²piętro: 4466 333 zł12 499 zł/m²
14.02.202552,9 m²piętro: 2604 123 zł11 427 zł/m²
14.02.202562,2 m²piętro: 4693 053 zł11 151 zł/m²
14.02.202562,3 m²piętro: 3687 189 zł11 039 zł/m²
14.02.202562,3 m²piętro: 2679 903 zł10 917 zł/m²
14.02.202560,8 m²piętro: 2670 685 zł11 027 zł/m²
14.02.202561,0 m²piętro: 1663 594 zł10 886 zł/m²
13.02.202537,6 m²piętro: 2447 475 zł11 895 zł/m²
13.02.202558,6 m²piętro: 3720 186 zł12 292 zł/m²
13.02.202558,7 m²piętro: 2677 500 zł11 540 zł/m²
13.02.202547,7 m²piętro: 2545 682 zł11 440 zł/m²
13.02.202537,3 m²piętro: 1438 354 zł11 740 zł/m²
13.02.202537,3 m²piętro: 3471 455 zł12 636 zł/m²
13.02.202537,4 m²piętro: 2468 464 zł12 536 zł/m²
30.01.202550,4 m²piętro: 2547 294 zł10 861 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026518 → 540 tys. zł+22+4,2%47 m²15,1 mies.1 p.
11.2025678 → 905 tys. zł+228+33,6%59 m²9,4 mies.2 p.
09.2025455 → 495 tys. zł+40+8,9%37 m²4,5 mies.1 p.
08.2025466 → 505 tys. zł+39+8,3%37 m²5,7 mies.4 p.
05.2025448 → 510 tys. zł+62+13,8%37 m²2,8 mies.3 p.
05.2025438 → 575 tys. zł+137+31,2%37 m²2,8 mies.1 p.
05.2025720 → 907 tys. zł+187+25,9%59 m²2,7 mies.3 p.
03.2025547 → 710 tys. zł+163+29,7%50 m²1,4 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →