SzukajMetodologia

Poznań, Smardzewska 19

46 transakcji · 60-161 · Grunwald Południe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smardzewska 19 w Poznaniu to 14 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 17% więcej niż na całej ulicy Smardzewska (12 600 zł/m²), o 36% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 26% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 46 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–11 400 zł/m², a odsprzedają po 11 800–15 000 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 80015 000sprzedaż17.09.2025 · 87,1 m² · 1 310 000 zł · 15 049 zł/m² (dziś ok. 16 000)16.05.2025 · 41,9 m² · 580 000 zł · 13 842 zł/m² (dziś ok. 13 500)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.09.202587,1 m²piętro: 31 310 000 zł15 049 zł/m²wtórny
16.05.202541,9 m²piętro: 1580 000 zł13 842 zł/m²
24.02.202359,5 m²piętro: 1635 000 zł10 681 zł/m²
16.12.202274,8 m²piętro: 1800 000 zł10 694 zł/m²
30.08.202141,9 m²piętro: parter387 000 zł9 236 zł/m²
02.08.202195,4 m²piętro: 2860 000 zł9 018 zł/m²
01.03.202175,2 m²piętro: parter675 000 zł8 982 zł/m²
26.02.202142,1 m²piętro: parter370 000 zł8 797 zł/m²
03.01.202071,5 m²piętro: parter590 000 zł8 254 zł/m²
27.05.201472,2 m²piętro: 3535 000 zł7 413 zł/m²
30.04.201461,0 m²piętro: parter375 000 zł6 145 zł/m²
22.04.201471,5 m²piętro: parter435 000 zł6 086 zł/m²
17.03.201460,9 m²piętro: parter352 000 zł5 784 zł/m²
28.02.201474,8 m²piętro: 1470 000 zł6 283 zł/m²
31.01.201454,1 m²piętro: parter337 718 zł6 239 zł/m²
09.12.201350,3 m²piętro: 1296 343 zł5 895 zł/m²
06.12.201342,1 m²piętro: parter240 000 zł5 706 zł/m²
14.11.201375,2 m²piętro: parter460 000 zł6 121 zł/m²
16.10.201341,9 m²piętro: parter240 000 zł5 731 zł/m²
02.08.201374,8 m²piętro: parter470 000 zł6 288 zł/m²
24.07.201371,2 m²piętro: 1451 660 zł6 343 zł/m²
16.07.201363,9 m²piętro: parter372 500 zł5 830 zł/m²
27.06.201341,9 m²piętro: parter220 000 zł5 251 zł/m²
25.06.201375,0 m²piętro: 1464 430 zł6 196 zł/m²
20.06.201361,2 m²piętro: parter327 500 zł5 352 zł/m²
11.06.201342,0 m²piętro: parter217 000 zł5 170 zł/m²
21.05.201371,8 m²piętro: 1440 000 zł6 127 zł/m²
15.05.201362,3 m²piętro: 2386 136 zł6 200 zł/m²
14.05.201362,4 m²piętro: 1380 518 zł6 100 zł/m²
02.04.201341,4 m²piętro: 1250 000 zł6 034 zł/m²
27.03.201359,3 m²piętro: 2377 901 zł6 376 zł/m²
08.02.201362,2 m²piętro: 2420 000 zł6 754 zł/m²
23.01.201362,3 m²piętro: 1395 000 zł6 345 zł/m²
23.11.201295,4 m²piętro: 2592 591 zł6 214 zł/m²
22.11.201259,4 m²piętro: 2378 000 zł6 367 zł/m²
24.10.201243,7 m²piętro: 3290 041 zł6 640 zł/m²
05.10.201259,5 m²piętro: 1359 604 zł6 049 zł/m²
21.09.201271,3 m²piętro: 2474 275 zł6 655 zł/m²
04.09.201259,5 m²piętro: 1360 000 zł6 052 zł/m²
28.08.2012117,8 m²piętro: 3763 525 zł6 484 zł/m²
20.08.2012117,2 m²piętro: 3795 897 zł6 792 zł/m²
14.08.201274,6 m²piętro: 2490 760 zł6 583 zł/m²
09.08.201271,3 m²piętro: 2498 711 zł6 997 zł/m²
09.08.2012115,7 m²piętro: 3762 811 zł6 596 zł/m²
09.08.201274,4 m²piętro: 2512 860 zł6 893 zł/m²
02.08.201272,2 m²piętro: 3447 110 zł6 195 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025387 → 580 tys. zł+193+49,9%42 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2014447 → 535 tys. zł+88+19,7%72 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Smardzewska 19 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Smardzewska 21A17Smardzewska 2123Smardzewska 1746Babimojska 823Smardzewska 1891Smardzewska 2245Smardzewska 2031Smardzewska 7123Jana Keplera 6a3Jana Keplera 6b15