Poznań, Smardzewska 5
116 transakcji · 60-161 · Grunwald Południe · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smardzewska 5 w Poznaniu to 13 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy Smardzewska (12 600 zł/m²), o 28% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze cen jest 116 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 7.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–11 500 zł/m², a odsprzedają po 11 800–15 000 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 500kupnosprzedaż11 80015 000sprzedaż04.12.2025 · 67,9 m² · 900 000 zł · 13 261 zł/m² (dziś ok. 13 900)ten budynek · 1 transakcja
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
04.12.202567,9 m²piętro: 3900 000 zł13 261 zł/m²wtórny
29.10.202435,4 m²piętro: 4563 000 zł15 908 zł/m²
31.01.202442,3 m²piętro: 1600 000 zł14 178 zł/m²
19.09.202342,3 m²piętro: 1499 000 zł11 791 zł/m²
28.10.202267,8 m²piętro: 2630 000 zł9 292 zł/m²
16.08.202226,2 m²piętro: 2370 000 zł14 111 zł/m²
26.10.202167,8 m²piętro: 2640 000 zł9 440 zł/m²
18.10.202150,1 m²piętro: 3500 000 zł9 980 zł/m²
27.09.202135,6 m²piętro: 3428 000 zł12 022 zł/m²
26.04.202160,8 m²piętro: 1584 000 zł9 601 zł/m²
12.03.202136,4 m²piętro: 3296 932 zł8 162 zł/m²
12.03.202137,0 m²piętro: 2300 300 zł8 116 zł/m²
12.03.202135,6 m²piętro: 3289 976 zł8 145 zł/m²
10.03.202125,9 m²piętro: 1238 700 zł9 230 zł/m²
10.03.202155,4 m²piętro: 4452 550 zł8 169 zł/m²
02.03.202167,8 m²piętro: 2532 195 zł7 849 zł/m²
01.03.202175,5 m²piętro: 1616 900 zł8 167 zł/m²
01.03.202160,8 m²piętro: 2501 097 zł8 247 zł/m²
26.02.202167,9 m²piętro: 4557 700 zł8 217 zł/m²
26.02.202126,2 m²piętro: 2248 900 zł9 493 zł/m²
25.02.202162,3 m²piętro: 2472 800 zł7 593 zł/m²
25.02.202185,0 m²piętro: 3646 544 zł7 606 zł/m²
25.02.202165,6 m²piętro: 1529 900 zł8 075 zł/m²
25.02.202149,8 m²piętro: 3404 500 zł8 124 zł/m²
24.02.202160,7 m²piętro: 4485 972 zł8 011 zł/m²
24.02.202189,8 m²piętro: 2708 200 zł7 887 zł/m²
24.02.202184,7 m²piętro: 2651 200 zł7 687 zł/m²
24.02.202188,2 m²piętro: 2639 584 zł7 252 zł/m²
24.02.202136,8 m²piętro: 4300 600 zł8 180 zł/m²
22.02.202188,2 m²piętro: 1672 600 zł7 622 zł/m²
22.02.202177,5 m²piętro: 3616 100 zł7 947 zł/m²
22.02.202169,7 m²piętro: 4522 200 zł7 494 zł/m²
22.02.202156,0 m²piętro: 3459 700 zł8 207 zł/m²
19.02.202142,6 m²piętro: 1382 100 zł8 963 zł/m²
19.02.202162,6 m²piętro: 3507 750 zł8 106 zł/m²
19.02.202177,5 m²piętro: 4614 350 zł7 924 zł/m²
19.02.202177,5 m²piętro: 1589 800 zł7 607 zł/m²
19.02.202167,9 m²piętro: 3546 100 zł8 046 zł/m²
18.02.202148,3 m²piętro: 1414 800 zł8 583 zł/m²
18.02.202189,8 m²piętro: 1658 000 zł7 328 zł/m²
18.02.202167,9 m²piętro: 1543 700 zł8 004 zł/m²
18.02.202165,6 m²piętro: 3519 289 zł7 918 zł/m²
18.02.202135,9 m²piętro: 2277 639 zł7 727 zł/m²
17.02.202137,0 m²piętro: 3292 900 zł7 916 zł/m²
17.02.202141,5 m²piętro: 4389 600 zł9 388 zł/m²
17.02.202144,7 m²piętro: 4382 791 zł8 565 zł/m²
17.02.202142,4 m²piętro: 2360 900 zł8 504 zł/m²
16.02.202142,4 m²piętro: 3357 100 zł8 414 zł/m²
15.02.202138,4 m²piętro: 2330 936 zł8 611 zł/m²
15.02.202185,0 m²piętro: 1692 200 zł8 144 zł/m²
15.02.202184,7 m²piętro: 2627 600 zł7 410 zł/m²
15.02.202157,6 m²piętro: 1450 550 zł7 819 zł/m²
15.02.202135,4 m²piętro: 4299 891 zł8 474 zł/m²
12.02.202140,3 m²piętro: 4336 400 zł8 343 zł/m²
12.02.202165,6 m²piętro: 2483 609 zł7 370 zł/m²
12.02.202145,7 m²piętro: 4390 166 zł8 532 zł/m²
11.02.202155,8 m²piętro: 2460 000 zł8 251 zł/m²
11.02.202126,1 m²piętro: 3239 057 zł9 145 zł/m²
11.02.202146,4 m²piętro: 1385 800 zł8 318 zł/m²
11.02.202163,5 m²piętro: 1510 633 zł8 048 zł/m²
10.02.202162,6 m²piętro: 2495 750 zł7 919 zł/m²
10.02.202145,8 m²piętro: 3372 921 zł8 146 zł/m²
10.02.202142,3 m²piętro: 3352 600 zł8 332 zł/m²
10.02.202125,9 m²piętro: 3238 200 zł9 211 zł/m²
10.02.202125,9 m²piętro: 2236 000 zł9 126 zł/m²
08.02.202135,7 m²piętro: 2276 200 zł7 741 zł/m²
08.02.202157,9 m²piętro: 3455 466 zł7 864 zł/m²
08.02.202158,1 m²piętro: 4446 414 zł7 690 zł/m²
08.02.202138,5 m²piętro: 4329 506 zł8 550 zł/m²
08.02.202135,7 m²piętro: 4281 700 zł7 895 zł/m²
05.02.202138,5 m²piętro: 3331 026 zł8 589 zł/m²
05.02.202177,6 m²piętro: 2604 850 zł7 790 zł/m²
05.02.202155,7 m²piętro: 3439 915 zł7 897 zł/m²
05.02.202150,1 m²piętro: 3424 856 zł8 480 zł/m²
05.02.202141,6 m²piętro: 4328 454 zł7 888 zł/m²
04.02.202136,4 m²piętro: 4288 100 zł7 919 zł/m²
04.02.202162,7 m²piętro: 4503 305 zł8 031 zł/m²
04.02.202136,4 m²piętro: 2282 500 zł7 765 zł/m²
03.02.202148,1 m²piętro: 2389 355 zł8 100 zł/m²
03.02.202184,7 m²piętro: 1723 000 zł8 535 zł/m²
03.02.202136,6 m²piętro: 1323 000 zł8 832 zł/m²
01.02.202132,0 m²piętro: 3257 245 zł8 039 zł/m²
01.02.202184,7 m²piętro: 4672 382 zł7 937 zł/m²
01.02.202160,8 m²piętro: 3512 300 zł8 422 zł/m²
01.02.202142,2 m²piętro: 4367 016 zł8 693 zł/m²
01.02.202142,4 m²piętro: 4323 600 zł7 625 zł/m²
01.02.202125,7 m²piętro: 4244 495 zł9 499 zł/m²
29.01.202188,3 m²piętro: 3629 240 zł7 125 zł/m²
29.01.202167,9 m²piętro: 2556 900 zł8 198 zł/m²
29.01.202160,8 m²piętro: 4470 858 zł7 741 zł/m²
29.01.202157,7 m²piętro: 2446 424 zł7 741 zł/m²
29.01.202136,0 m²piętro: 4288 253 zł8 011 zł/m²
29.01.202135,4 m²piętro: 3285 375 zł8 066 zł/m²
28.01.202154,9 m²piętro: 4466 390 zł8 503 zł/m²
27.01.202157,4 m²piętro: 3466 627 zł8 127 zł/m²
27.01.202142,1 m²piętro: 4377 256 zł8 959 zł/m²
27.01.202142,3 m²piętro: 1364 500 zł8 613 zł/m²
26.01.202142,3 m²piętro: 2353 539 zł8 366 zł/m²
25.01.202136,1 m²piętro: 4310 504 zł8 606 zł/m²
25.01.202184,7 m²piętro: 3617 067 zł7 283 zł/m²
25.01.202141,5 m²piętro: 4372 000 zł8 957 zł/m²
25.01.202136,0 m²piętro: 3304 912 zł8 460 zł/m²
19.01.202149,9 m²piętro: 1404 000 zł8 090 zł/m²
13.01.202163,5 m²piętro: 2487 682 zł7 676 zł/m²
22.12.202049,8 m²piętro: 2381 300 zł7 658 zł/m²
22.12.202080,3 m²piętro: 1638 000 zł7 948 zł/m²
22.12.202060,8 m²piętro: 1460 000 zł7 562 zł/m²
22.12.202054,9 m²piętro: 2420 000 zł7 650 zł/m²
22.12.202026,2 m²piętro: 4253 400 zł9 664 zł/m²
21.12.202040,2 m²piętro: 3328 572 zł8 171 zł/m²
21.12.202084,6 m²piętro: 4591 418 zł6 990 zł/m²
21.12.202036,0 m²piętro: 3289 400 zł8 034 zł/m²
21.12.202060,6 m²piętro: 1464 618 zł7 673 zł/m²
21.12.202054,8 m²piętro: 3409 981 zł7 488 zł/m²
21.12.202041,2 m²piętro: 4368 760 zł8 944 zł/m²
21.12.202037,2 m²piętro: 2301 800 zł8 104 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024300 → 563 tys. zł+263+87,7%35 m²44,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024499 → 600 tys. zł+101+20,2%42 m²4,4 mies.1 p.
09.2023365 → 499 tys. zł+135+36,9%42 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022640 → 630 tys. zł−10−1,6%68 m²12,1 mies.2 p.
08.2022249 → 370 tys. zł+121+48,7%26 m²17,6 mies.2 p.
10.2021532 → 640 tys. zł+108+20,3%68 m²7,8 mies.2 p.
10.2021425 → 500 tys. zł+75+17,7%50 m²8,4 mies.3 p.
09.2021290 → 428 tys. zł+138+47,6%36 m²6,5 mies.3 p.
04.2021460 → 584 tys. zł+124+27,0%61 m²4,1 mies.1 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →