Flip: Opole, Plac Jana Kazimierza 10
60 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Plac Jana Kazimierza 10 w Opolu kupiono 05.12.2019 za 250 000 zł (4 144 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 360 000 zł (5 967 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
4 144
250 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
5 967
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 823
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 81 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 144 zł/m²sprzedaż 5 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020185 → 337 tys. zł+152+82,2%61 m²42,2 mies.parterodsprzedaż