Odsprzedaż: Opole, Plac Jana Kazimierza 5
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Plac Jana Kazimierza 5 w Opolu kupiono 14.11.2020 za 195 000 zł (4 606 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 350 000 zł (8 266 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2020, zł/m²
4 606
195 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
8 266
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 661
155 000 zł · 79,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 95 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 606 zł/m²sprzedaż 8 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021176 → 309 tys. zł+133+75,6%42 m²9,3 mies.2 p.