Flip: Opole, Plac Jana Kazimierza 5
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Plac Jana Kazimierza 5 w Opolu kupiono 04.09.2020 za 176 000 zł (4 174 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 309 000 zł (7 327 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
4 174
176 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
7 327
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 154
133 000 zł · 75,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 132 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 174 zł/m²sprzedaż 7 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023195 → 350 tys. zł+155+79,5%42 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż