Odsprzedaż: Olsztyn, Stare Miasto 4/6
75 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Stare Miasto 4/6 w Olsztynie kupiono 14.09.2016 za 205 000 zł (2 741 zł/m²) i sprzedano 29.05.2018 za 407 500 zł (5 449 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
2 741
205 000 zł
Sprzedaż 29.05.2018, zł/m²
5 449
407 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
202 500 zł · 98,8%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 500 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +88,8 pp · 182 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 2 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →