Flip: Olsztyn, Stare Miasto 11/16
48 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Stare Miasto 11/16 w Olsztynie kupiono 15.01.2016 za 272 800 zł (5 719 zł/m²) i sprzedano 08.08.2016 za 245 000 zł (5 136 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 800 zł, czyli -10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2016, zł/m²
5 719
272 800 zł
Sprzedaż 08.08.2016, zł/m²
5 136
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-583
-27 800 zł · -10,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 800 zł
- ROI
- -10,2%
- ROI roczne
- -17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -34 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 719 zł/m²sprzedaż 5 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014180 → 250 tys. zł+70+38,9%47 m²4,6 mies.1 p.