Odsprzedaż: Olsztyn, Stare Miasto 26/27
65 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stare Miasto 26/27 w Olsztynie kupiono 21.11.2018 za 370 000 zł (5 735 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 420 000 zł (6 510 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
5 735
370 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
6 510
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -33 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 5 735 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →