Flip: Olsztyn, Poprzeczna 26
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Poprzeczna 26 w Olsztynie kupiono 04.10.2024 za 650 000 zł (11 259 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 719 000 zł (12 455 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
11 259
650 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
12 455
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
69 000 zł · 10,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 54 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 00010 900sprzedażkupno 11 259 zł/m²sprzedaż 12 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023402 → 719 tys. zł+317+79,0%69 m²17,7 mies.5 p.
12.2022367 → 440 tys. zł+73+19,9%60 m²22,5 mies.9 p.odsprzedaż
11.2022382 → 500 tys. zł+118+31,0%69 m²14,5 mies.2 p.
04.2022426 → 633 tys. zł+207+48,6%69 m²5,6 mies.8 p.
03.2022416 → 550 tys. zł+134+32,1%69 m²4,8 mies.7 p.
03.2022422 → 515 tys. zł+93+22,0%69 m²4,6 mies.4 p.
03.2022332 → 521 tys. zł+189+57,1%60 m²3,9 mies.6 p.
02.2022312 → 470 tys. zł+158+50,6%51 m²4,3 mies.parter
12.2021324 → 480 tys. zł+157+48,4%57 m²5,7 mies.6 p.
11.2021312 → 445 tys. zł+133+42,8%47 m²3,6 mies.6 p.
08.2021286 → 380 tys. zł+94+32,9%47 m²2,4 mies.parter
07.2021220 → 258 tys. zł+38+17,1%40 m²2,5 mies.parter