Flip: Olsztyn, Poprzeczna 26
69 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Poprzeczna 26 w Olsztynie kupiono 15.09.2021 za 381 645 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 500 000 zł (7 206 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 355 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 355 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →