Flip: Olsztyn, Poprzeczna 26
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Poprzeczna 26 w Olsztynie kupiono 30.04.2021 za 220 000 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 257 500 zł (6 420 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 115,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →