Flip: Olsztyn, Poprzeczna 26
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Poprzeczna 26 w Olsztynie kupiono 21.04.2021 za 238 119 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 273 000 zł (6 822 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 881 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 881 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 100,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →