Flip: Olsztyn, Poprzeczna 26
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Poprzeczna 26 w Olsztynie kupiono 29.01.2021 za 267 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 431 000 zł (8 655 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 254,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →