Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Przyjaciół 41
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 41 w Olsztynie kupiono 07.03.2019 za 250 000 zł (5 291 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 310 000 zł (6 561 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
5 291
250 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
6 561
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -21 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 291 zł/m²sprzedaż 6 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023348 → 430 tys. zł+82+23,7%46 m²12,3 mies.2 p.