Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 44
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 44 w Olsztynie kupiono 23.07.2020 za 215 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 245 000 zł (7 585 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
6 656
215 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
7 585
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
30 000 zł · 14,0%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -14 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019170 → 260 tys. zł+90+52,9%48 m²5,7 mies.6 p.
09.2015130 → 200 tys. zł+70+53,8%45 m²5,6 mies.11 p.
05.2014111 → 155 tys. zł+45+40,3%32 m²7,0 mies.4 p.