Flip: Olsztyn, Dworcowa 44
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 44 w Olsztynie kupiono 31.08.2018 za 170 000 zł (3 527 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 260 000 zł (5 394 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 527
170 000 zł
Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²
5 394
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 82 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 527 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022215 → 245 tys. zł+30+14,0%32 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2015130 → 200 tys. zł+70+53,8%45 m²5,6 mies.11 p.
05.2014111 → 155 tys. zł+45+40,3%32 m²7,0 mies.4 p.