Flip: Olsztyn, Dworcowa 44
45 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Dworcowa 44 w Olsztynie kupiono 08.04.2015 za 130 000 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 25.09.2015 za 200 000 zł (4 425 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2015, zł/m²
2 876
130 000 zł
Sprzedaż 25.09.2015, zł/m²
4 425
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 67 757 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 2 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022215 → 245 tys. zł+30+14,0%32 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019170 → 260 tys. zł+90+52,9%48 m²5,7 mies.6 p.
05.2014111 → 155 tys. zł+45+40,3%32 m²7,0 mies.4 p.