Flip: Olsztyn, Dworcowa 44
32 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 44 w Olsztynie kupiono 23.10.2013 za 110 500 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 23.05.2014 za 155 000 zł (4 799 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2013, zł/m²
3 421
110 500 zł
Sprzedaż 23.05.2014, zł/m²
4 799
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
44 500 zł · 40,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 34 012 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022215 → 245 tys. zł+30+14,0%32 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019170 → 260 tys. zł+90+52,9%48 m²5,7 mies.6 p.
09.2015130 → 200 tys. zł+70+53,8%45 m²5,6 mies.11 p.