Melchiora Wańkowicza, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Melchiora Wańkowicza (Jaroty) to 8 200 zł/m² — o 13% mniej niż na osiedlu Jaroty (9 400 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 126 transakcji w 11 budynkach, w tym 9 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–9 400 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 900 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Melchiora Wańkowicza 2 | 8 200 | 30 | 2 |
| Melchiora Wańkowicza 6 | 8 000 | 12 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 8 | 8 200 | 6 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 10 | 7 600 | 15 | 2 |
| Melchiora Wańkowicza 12 | 8 200 | 14 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 14 | 6 600 | 11 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 16 | 9 700 | 7 | 3 |
| Melchiora Wańkowicza 18 | 8 300 | 8 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 20 | 8 300 | 10 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 22 | 7 200 | 5 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 24 | 10 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Melchiora Wańkowicza 1604.2026198 → 419 tys. zł+221+111,6%36 m²5,7 mies.11 p.
Melchiora Wańkowicza 1001.2026335 → 490 tys. zł+155+46,3%48 m²3,8 mies.parter
Melchiora Wańkowicza 601.2026225 → 253 tys. zł+28+12,4%24 m²26,0 mies.11 p.odsprzedaż
Melchiora Wańkowicza 204.2023200 → 325 tys. zł+125+62,5%36 m²3,2 mies.7 p.
Melchiora Wańkowicza 1809.2020188 → 240 tys. zł+52+27,7%36 m²5,5 mies.4 p.
Melchiora Wańkowicza 1801.2020223 → 275 tys. zł+52+23,3%60 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
Melchiora Wańkowicza 1612.2018153 → 184 tys. zł+31+20,3%36 m²4,4 mies.9 p.
Melchiora Wańkowicza 1605.2015123 → 160 tys. zł+37+30,1%36 m²2,7 mies.parter
Melchiora Wańkowicza 1008.2013145 → 175 tys. zł+30+20,7%60 m²1,5 mies.4 p.
Melchiora Wańkowicza 1207.2013153 → 230 tys. zł+77+50,3%48 m²4,6 mies.1 p.
Melchiora Wańkowicza 606.2012190 → 202 tys. zł+12+6,3%60 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż
Melchiora Wańkowicza 206.2012125 → 160 tys. zł+35+28,0%36 m²3,6 mies.parter