Odsprzedaż: Olsztyn, Melchiora Wańkowicza 18
60 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 18 w Olsztynie kupiono 07.04.2017 za 223 000 zł (3 692 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 275 000 zł (4 553 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
3 692
223 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 553
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
52 000 zł · 23,3%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -11 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020188 → 240 tys. zł+52+27,7%36 m²5,5 mies.4 p.