Flip: Olsztyn, Melchiora Wańkowicza 10
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 10 w Olsztynie kupiono 29.09.2025 za 335 000 zł (6 936 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 490 000 zł (10 145 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
6 936
335 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
10 145
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 209
155 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 230,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 156 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 936 zł/m²sprzedaż 10 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013145 → 175 tys. zł+30+20,7%60 m²1,5 mies.4 p.