Flip: Olsztyn, Melchiora Wańkowicza 16
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 16 w Olsztynie kupiono 25.10.2025 za 198 000 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 419 000 zł (11 639 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 111,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2025, zł/m²
5 500
198 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
11 639
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 139
221 000 zł · 111,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 11
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 111,6%
- ROI roczne
- 386,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +107,7 pp · 213 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 11 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018153 → 184 tys. zł+31+20,3%36 m²4,4 mies.9 p.
05.2015123 → 160 tys. zł+37+30,1%36 m²2,7 mies.parter