Flip: Olsztyn, Melchiora Wańkowicza 16
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 16 w Olsztynie kupiono 31.07.2018 za 153 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 184 000 zł (5 111 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
4 250
153 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
5 111
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
31 000 zł · 20,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 23 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026198 → 419 tys. zł+221+111,6%36 m²5,7 mies.11 p.
05.2015123 → 160 tys. zł+37+30,1%36 m²2,7 mies.parter