Flip: Olsztyn, Melchiora Wańkowicza 2
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 2 w Olsztynie kupiono 10.01.2023 za 200 000 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 325 000 zł (9 124 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
5 615
200 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
9 124
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 509
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 510,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 111 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 5 615 zł/m²sprzedaż 9 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012125 → 160 tys. zł+35+28,0%36 m²3,6 mies.parter