Fryderyka Leyka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fryderyka Leyka (Jaroty) to 8 100 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Jaroty (9 400 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 72 transakcje w 21 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 200–10 800 zł/m², a odsprzedają po 10 000–12 500 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Leyka 1 | 7 100 | 7 | 0 |
| Fryderyka Leyka 2 | 9 100 | 1 | 0 |
| Fryderyka Leyka 3 | 8 500 | 1 | 0 |
| Fryderyka Leyka 4 | 6 800 | 3 | 0 |
| Fryderyka Leyka 5 | 9 100 | 2 | 0 |
| Fryderyka Leyka 6 | 8 500 | 8 | 2 |
| Fryderyka Leyka 8 | 7 700 | 5 | 0 |
| Fryderyka Leyka 9 | 7 100 | 4 | 1 |
| Fryderyka Leyka 10 | 8 500 | 3 | 0 |
| Fryderyka Leyka 11 | 9 200 | 1 | 0 |
| Fryderyka Leyka 12 | 8 300 | 7 | 0 |
| Fryderyka Leyka 13 | 8 200 | 6 | 0 |
| Fryderyka Leyka 15 | — | 1 | 0 |
| Fryderyka Leyka 18 | 7 300 | 2 | 0 |
| Fryderyka Leyka 19 | 7 800 | 6 | 1 |
| Fryderyka Leyka 22 | 8 000 | 2 | 0 |
| Fryderyka Leyka 24 | 7 400 | 2 | 0 |
| Fryderyka Leyka 26 | — | 3 | 0 |
| Fryderyka Leyka 28 | 8 700 | 1 | 0 |
| Fryderyka Leyka 30 | 7 900 | 4 | 0 |
| Fryderyka Leyka 32 | 7 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fryderyka Leyka 1901.2025339 → 575 tys. zł+236+69,6%60 m²11,9 mies.
Fryderyka Leyka 603.2019202 → 258 tys. zł+56+27,5%49 m²2,4 mies.2 p.
Fryderyka Leyka 612.2018209 → 202 tys. zł−7−3,2%49 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
Fryderyka Leyka 1308.201685 → 120 tys. zł+35+41,2%24 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż
Fryderyka Leyka 603.2015145 → 209 tys. zł+64+44,1%49 m²4,8 mies.2 p.
Fryderyka Leyka 909.2007158 → 299 tys. zł+141+89,2%60 m²11,8 mies.parter