Odsprzedaż: Olsztyn, Armii Krajowej 7
67 m² · 08.2019
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 08.06.2016 za 347 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 450 000 zł (6 687 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2016, zł/m²
5 157
347 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
6 687
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 531
103 000 zł · 29,7%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 11 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 6 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019190 → 350 tys. zł+160+84,2%56 m²3,6 mies.1 p.
01.2019287 → 190 tys. zł−97−33,8%56 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2019357 → 235 tys. zł−122−34,2%69 m²37,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2017709 → 616 tys. zł−94−13,2%144 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2017319 → 325 tys. zł+6+1,7%80 m²17,3 mies.4 p.
05.2017330 → 325 tys. zł−5−1,5%80 m²7,2 mies.3 p.
05.2017223 → 284 tys. zł+61+27,5%56 m²16,4 mies.parter
01.2017290 → 365 tys. zł+75+25,8%73 m²13,2 mies.3 p.
10.2016269 → 314 tys. zł+45+16,7%67 m²9,7 mies.1 p.
10.2016320 → 330 tys. zł+10+3,2%80 m²9,6 mies.3 p.
08.2016223 → 279 tys. zł+56+25,0%56 m²7,7 mies.2 p.
08.2016277 → 347 tys. zł+69+25,0%69 m²7,2 mies.parter