Flip: Olsztyn, Armii Krajowej 7
56 m² · 05.2019
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 24.01.2019 za 190 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 350 000 zł (6 288 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2019, zł/m²
3 414
190 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
6 288
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
160 000 zł · 84,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 659,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +79,3 pp · 150 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019347 → 450 tys. zł+103+29,7%67 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019287 → 190 tys. zł−97−33,8%56 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2019357 → 235 tys. zł−122−34,2%69 m²37,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2017709 → 616 tys. zł−94−13,2%144 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2017319 → 325 tys. zł+6+1,7%80 m²17,3 mies.4 p.
05.2017330 → 325 tys. zł−5−1,5%80 m²7,2 mies.3 p.
05.2017223 → 284 tys. zł+61+27,5%56 m²16,4 mies.parter
01.2017290 → 365 tys. zł+75+25,8%73 m²13,2 mies.3 p.
10.2016269 → 314 tys. zł+45+16,7%67 m²9,7 mies.1 p.
10.2016320 → 330 tys. zł+10+3,2%80 m²9,6 mies.3 p.
08.2016223 → 279 tys. zł+56+25,0%56 m²7,7 mies.2 p.
08.2016277 → 347 tys. zł+69+25,0%69 m²7,2 mies.parter