Odsprzedaż: Olsztyn, Armii Krajowej 7
144 m² · 07.2017
Mieszkanie o powierzchni 144,4 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 17.11.2015 za 709 200 zł (4 910 zł/m²) i sprzedano 05.07.2017 za 615 600 zł (4 262 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -93 600 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- -93 600 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -8,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →