Flip: Olsztyn, Armii Krajowej 7
67 m² · 10.2016
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 31.12.2015 za 269 160 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 21.10.2016 za 314 000 zł (4 666 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 840 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 840 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 21,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →