Odsprzedaż: Olsztyn, Armii Krajowej 7
69 m² · 01.2019
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 20.11.2015 za 357 022 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 02.01.2019 za 235 000 zł (3 384 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -122 022 zł, czyli -34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- -122 022 zł
- ROI
- -34,2%
- ROI roczne
- -12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →