Flip: Olsztyn, Armii Krajowej 7
73 m² · 01.2017
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Olsztynie kupiono 21.12.2015 za 290 040 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 365 000 zł (5 034 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 960 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 960 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →