Mysłowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Mysłowicach to 6 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 8 070 transakcji z aktów notarialnych, do 29.05.2026.
W tych danych jest 583 flipy (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 222 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Mysłowicach kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 700–7 900 zł/m² (na podstawie 60 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Mysłowicach
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w Mysłowicach · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 4 117 | 5 393 | 30,0% | 7,1 mies. |
| 2024 | 35 | 4 179 | 5 723 | 33,5% | 5,8 mies. |
| 2023 | 51 | 3 326 | 4 603 | 43,3% | 5,1 mies. |
| 2022 | 62 | 3 555 | 4 628 | 36,6% | 5,5 mies. |
| 2021 | 73 | 3 138 | 4 345 | 40,0% | 5,2 mies. |
Dzielnice
| Dzielnica | Mediana, zł/m² | Wobec miasta | Transakcje | Flipy | |
|---|---|---|---|---|---|
| Janów Miejski-Ćmok | — | 7 900 | +17% | 1 704 | 76 |
| Centrum | — | 6 300 | -6% | 1 588 | 193 |
| Bończyk-Tuwima | — | 7 700 | +14% | 1 150 | 38 |
| Szopena-Wielka Skotnica | — | 6 900 | +3% | 972 | 107 |
| Brzęczkowice i Słupna | — | 6 900 | +2% | 821 | 61 |
| Piasek | — | 5 900 | -12% | 583 | 54 |
| Stare Miasto | — | 6 000 | -12% | 305 | 15 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wojciecha Korfantego 1004.2026270 → 326 tys. zł+56+20,7%60 m²2,3 mies.3 p.
Laryska 3A04.2026500 → 250 tys. zł−250−50,0%86 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji
Orła Białego 57FB03.2026658 → 1 070 tys. zł+412+62,6%91 m²17,3 mies.parter
Wielka Skotnica 14b02.2026183 → 232 tys. zł+49+26,8%38 m²6,1 mies.3 p.
Boliny 16e02.2026200 → 328 tys. zł+128+64,0%46 m²10,4 mies.7 p.
Armii Krajowej 8a01.2026255 → 318 tys. zł+63+24,7%47 m²1,2 mies.1 p.
Laryska 3A01.2026300 → 440 tys. zł+140+46,7%63 m²8,0 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 7a01.2026253 → 440 tys. zł+188+74,3%61 m²10,6 mies.parter
Armii Krajowej 8a12.2025280 → 255 tys. zł−25−8,9%47 m²12,3 mies.1 p.
Stefana Żeromskiego 912.2025185 → 200 tys. zł+15+8,1%44 m²2,1 mies.
Adama Mickiewicza 1310.2025220 → 268 tys. zł+48+21,8%48 m²5,7 mies.3 p.
Robotnicza 1010.202575 → 208 tys. zł+133+177,3%55 m²8,6 mies.3 p.do weryfikacji