Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 7a
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 7a w Mysłowicach kupiono 20.02.2025 za 252 500 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 440 000 zł (7 199 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
4 131
252 500 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
7 199
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 068
187 500 zł · 74,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 166 006 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 131 zł/m²sprzedaż 7 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016121 → 210 tys. zł+89+73,6%63 m²10,1 mies.3 p.
04.2016100 → 150 tys. zł+50+50,0%50 m²5,4 mies.3 p.