Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 8a
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 8a w Mysłowicach kupiono 13.12.2024 za 280 000 zł (6 001 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 255 000 zł (5 465 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
6 001
280 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
5 465
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-536
-25 000 zł · -8,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -42 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 6 001 zł/m²sprzedaż 5 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026255 → 318 tys. zł+63+24,7%47 m²1,2 mies.1 p.
12.2024195 → 280 tys. zł+85+43,6%47 m²2,3 mies.1 p.
05.2016102 → 150 tys. zł+48+47,1%46 m²5,8 mies.4 p.