Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 8a
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 8a w Mysłowicach kupiono 22.12.2025 za 255 000 zł (5 465 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 318 000 zł (6 815 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
5 465
255 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
6 815
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
63 000 zł · 24,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 733,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 46 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 5 465 zł/m²sprzedaż 6 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025280 → 255 tys. zł−25−8,9%47 m²12,3 mies.1 p.
12.2024195 → 280 tys. zł+85+43,6%47 m²2,3 mies.1 p.
05.2016102 → 150 tys. zł+48+47,1%46 m²5,8 mies.4 p.