Flip: Mysłowice, Adama Mickiewicza 13
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 13 w Mysłowicach kupiono 07.05.2025 za 220 000 zł (4 586 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 268 000 zł (5 587 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
4 586
220 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
5 587
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
48 000 zł · 21,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 34 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3005 900kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 586 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023150 → 215 tys. zł+65+43,3%37 m²2,0 mies.7 p.
12.201665 → 100 tys. zł+35+53,8%37 m²5,7 mies.8 p.
05.201681 → 118 tys. zł+37+45,7%37 m²2,3 mies.3 p.
12.201370 → 110 tys. zł+40+57,1%25 m²20,7 mies.8 p.odsprzedaż