Odsprzedaż: Łódź, Wacława 9
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wacława 9 w Łodzi kupiono 26.05.2021 za 188 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 320 000 zł (5 979 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
3 513
188 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
5 979
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
132 000 zł · 70,2%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 131 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 3 513 zł/m²sprzedaż 5 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 375 tys. zł+55+17,2%54 m²6,2 mies.2 p.
04.2018124 → 127 tys. zł+3+2,4%38 m²9,9 mies.3 p.
06.201798 → 124 tys. zł+26+26,5%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż