Flip: Łódź, Wacława 9
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wacława 9 w Łodzi kupiono 15.03.2023 za 320 000 zł (5 979 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 375 000 zł (7 007 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
5 979
320 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
7 007
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 19 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 979 zł/m²sprzedaż 7 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023188 → 320 tys. zł+132+70,2%54 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018124 → 127 tys. zł+3+2,4%38 m²9,9 mies.3 p.
06.201798 → 124 tys. zł+26+26,5%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż