Flip: Łódź, Wacława 53
53 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Wacława 53 w Łodzi kupiono 20.08.2024 za 500 000 zł (9 404 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 515 000 zł (9 686 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
9 404
500 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
9 686
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
15 000 zł · 3,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,5%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 72 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 9 404 zł/m²sprzedaż 9 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014306 → 345 tys. zł+39+12,9%65 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2011245 → 236 tys. zł−9−3,6%50 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż